Mengeder Straße — Nachverdichtung und Sanierung

Das Gebäudeensemble aus dem Jahr 1971 mit insgesamt 33 Wohnungen gruppiert sich um einen großzügigen Innenhofbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Im Zuge der Überlegungen zur innerstädtischen Nachverdichtung wurde für diesen Gebäudekomplex die Entscheidung getroffen, die derzeit 2-geschossigen Gebäude um weitere zwei Geschosse aufzustocken. Dies erfolgt in Holzrahmenbauweise mit außen sichtbarer Holzverkleidung.

Die Bestandsgebäude werden zudem umfassend energetisch saniert und modernisiert. Zusätzlich zur Dämmung der gesamten Gebäudehülle, dem Austausch der Fenster und der Erneuerung der elektrischen Anlagen werden die dezentralen Gasthermen durch eine zentral gesteuerte, energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpenanlage ersetzt.

Nachhaltiges grünes Wohnquartier:
Neben einer neuen Innenhofgestaltung sind umfangreiche Fassadenbegrüngen vorgesehen: sowohl bodengebundene Gerüstkletterpflanzen an den Treppenhauswänden und Balkonen als auch fassadengebundene Begrünungen an den aufgehenden Wänden des hohen Eckgebäudes werden für ein angenehmes Klima sorgen. Ein Großteil des benötigten Wassers wird dabei direkt vor Ort aus dem in Zisternen gesammelten Regenwasser der Gebäudedächer entnommen werden können.

Baustelle Stand März 2025: